Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Агентства недвижимости
→
РОСИНВЕСТ
РОСИНВЕСТ
Краткая информация:
АН РОСИНВЕСТ оказывает полный комплекс услуг по подбору и приобретению недвижимости в Санкт-Петербурге и за рубежом. Мы подберем для Вас недвижимость в соответствии с Вашими пожеланиями и требованиями. Профессионально поддержим Вас на каждом этапе сделки: - подбор оптимальных вариантов недвижимости, - организация просмотра отобранных объектов, - проведение процедуры покупки, - ипотечное кредитование, рассрочка платежа, - консультация по содержанию и уходу за домом, квартирой, - юридическое сопровождение сделки. Основная часть наших клиентов - это региональные покупатели, поэтому особое внимание мы уделяем ПОСТПРОДАЖНОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ: - помощь в поиске строительно-ремонтной бригады, - помощь в приобретении мебели, бытовой техники в Санкт-Петербурге и за рубежом, - помощь в организации переезда из другого города, - помощь в адаптации вашей семьи. Ваша семья пройдет путь приобретения недвижимости и переезд, не сталкиваясь с лишними сложностями, благодаря тому, что специалисты АН РОСИНВЕСТ сочетают профессионализм и личный опыт. Наша главная цель не просто продать Вам недвижимость, а устроить для вашей семьи комфортную жизнь в Санкт-Петербурге или в другой стране. Основные виды деятельности:
Новостройки: - более 20000 квартир от надежных застройщиков СПб и Лен.области - недвижимость за рубежом от надежных застройщиков в Болгарии, Италии, Испании, Турции, Греции, Германии, Австрии, Франции, Кипра и т.д. -партнерские отношения с надежными застройщиками, проверенные годами. Вторичная недвижимость: – высокая скорость продажи, покупки вашей квартиры по базе СПб и регионов России. - приватизация, юридическое сопровождение сделок. - сбор необходимых документов. - разрешение любой ситуации по сделке особенно с цепочками, встречками и ипотеками. - правильные шаги в самых сложных жилищных вопросах. Коммерческая недвижимость – более 500 помещений по всему Санкт -Петербургу, Лен.области и за рубежом. Инвестиции в недвижимость – доход до 20%
Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
